清沐精選酒店
  • 精致
  • 舒適
  • 時尚派
品牌介紹 BRAND INTRODUCTION

清沐精選酒店

簡介:清沐精選酒店是清沐酒店集團旗下升級型酒店產品,集合了清沐酒店美好舒適的入住體驗感,以打造“時尚派酒店”為品牌理念,體現了清沐精選酒店時尚新升級的概念。每家酒店在保留標準化產品之外均結合不同的特色風格;步入酒店大廳,迎面而來的簡約時尚設計感體現了酒店的整體品質,同時房間按星級酒店標準建造,干凈舒適的豪華大床房、商務標準房、智慧投影房、歐式風情房等風格迥異的特色房型,是商旅人士及家庭出游的理想下榻之處,是您旅行、商務、休閑的最佳選擇。酒店憑借簡約而富有品質的設計風格和一貫的優質運營服務,以南京為中心,遍布華東各大城市,已成為新生代酒店的代表品牌。

酒店設計 HOTEL DESIGN
品牌定位 BRAND POSITIONING
  • 清沐精選酒店:精致 舒適 時尚派

    步入酒店大廳,迎面而來的簡約時尚設計感體現了酒店的整體品質,同時房間按星級酒店標準建造,干凈舒適的豪華大床房、商務標準房、智慧投影房、歐式風情房等風格迥異的特色房型,是商旅人士及家庭出游的理想下榻之處,是您旅行、商務、休閑的最佳選擇。

    精致 舒適 時尚派
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加盟條件
  • 城市布局

    一二線城市,三四線城市主要商圈主要旅游目的地、景區、文旅小鎮等區域
  • 地段選擇

    所處地段經過評估適合投資良好的可視性及廣告效果周邊交通方便,完善的商業配套設施
  • 物業條件

    建筑面積不得低于1500平米,房間數不得低于30間,周邊有配套停車場,產權清晰
  • 系統配套設置

    用水額度不得低于30噸/間/月進水管管徑不得小于DN100用電不低于3KVA/間有煤氣/天然氣管道接入或可以接入
清沐精選酒店加盟費用
  • 加盟條件:≥60間
  • 加盟費:2000元/間房,合同簽訂八年,續簽不再繳納項目加盟費
  • 工程咨詢費:20000元
  • 品牌保證金:30000元
  • PMS安裝費:5000元,維護費500元/月 或5000元/年
  • 品牌使用費:客房收入4.5%/月
  • 設計費:5萬

投資回報

以清沐精選酒店為例:酒店建筑面積2200平米,60間客房,年平均出租率85%,平均房價160元到250元,?品牌使用費2000元/間,加盟清沐酒店集團8年為期的收益參考。
  • 項目
  • 總投資
  • 裝修改造費用
  • 品牌使用費
  • 總收入
  • 年均房費收入
  • 年均非房費收入
  • 經營毛利潤
  • 凈利潤
  • 物業年租金
  • 年收入提成
  • 裝修費用攤銷
  • 品牌使用費攤銷
  • 回收期
  • 投資收益率
  • 營運現金流
  • 主要費用
  • 3720000
  • 3600000
  • 120000
  • 3946380
  • 3723000
  • 223380
  • 2565147
  • 1127059.9
  • 803000
  • 177587.1
  • 450000
  • 7500
  • 2.347655018
  • 35%
  • 1584559.9
  • 費用說明
  • 裝修改造費用+加盟費
  • 6萬/房*60間客房
  • 2000元/房*60間客房
  • 年均房費收入+年均非房費收入
  • 60間房*85%(年均開房出租率)*200(年平均房價)*365天
  • 年均房費收入6%
  • 總收入*GOP率65%
  • 毛利潤-租金-提成-攤銷
  • 年租金2200平米*1元/日/平米*365天
  • 總收入*4.5%(管理費)
  • 按8年攤銷
  • 按16年攤銷
  • 總投資/營運現金流
  • 營運現金流/總投資
  • 毛利潤-租金-提成
酒店投資回報率計算器
  • 預估房租 萬元/年
  • 預估房間數量
  • 預估房價 元間/夜
  • 預估出租率 %
  • 結果發送至手機
    確認

投資分析不代表清沐酒店集團對特許酒店收益做實質性判斷或保證,每個項目投資回報情況要結合物業地段、配套設施、租金水平、經濟發展情況等而有所不同。

咨詢加盟留言
加盟熱線:400-816-0009
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